[Инфо] Имущественный налог теперь будут рассчитывать исходя из рыночных цен

[Otkritka]

В Юнусабадском районе столицы будет внедрен пилотный проект по налогообложению нежилого имущества, который предусмотрен Концепцией совершенствования налогообложения недвижимости в Узбекистане, об этом сообщили в пресс-службе Государственного налогового комитета.

Такое решение принято по итогам встречи столичного хокимията с представителями российской делегации Федеральной налоговой службы.

Концепция совершенствования налогообложения недвижимости - это документ, который сформулирован в рамках Соглашения об оказании технической помощи между Министерствами финансов Узбекистана и России.

По словам специалистов, кадастровая стоимость и размер имущественного налога на недвижимость в Узбекистане далеки от рыночных цен.
Ведь налог на недвижимость – это в определенной степени налог на благосостояние.
Поэтому в Концепции помимо затратного и сравнительного подходов при оценке имущества, будет предложен и анализ доходности.

Приближение налогооблагаемой базы к рыночной стоимости имеет ряд преимуществ.
В частности, это защита прав собственников, привлечение инвестиций и снятие социальной напряженности в случае, когда необходимо произвести изъятие.

Насколько окажется эффективной разрабатываемая Концепция покажет экспериментальный проект, который запустят в тестовом режиме в Юнусабадском районе столицы.
По итогам пилотного проекта на примере одного района будет приведен прогнозный вариант экономической эффективности Концепции.

[Немой]

Снова ЮАР в качестве подопытного кролика.

[norma762]

Сообщение от Немой

Снова ЮАР в качестве подопытного кролика.

Так и до жилого фонда дойдут!

[хожиакбар]

Сообщение от norma762

Так и до жилого фонда дойдут!

тоже было ужаснулся, сперва. Первое предложение успокоило.

[Немой]

Сообщение от norma762

Так и до жилого фонда дойдут!

Разумеется.
Объяснят тем, что хотят защитить нашу собственность.

[kelt]

Правильно, поднять налоги на недвигу в 100 РАЗ!!! Давно пора, пусть все платят, а если нет денег, пусть берут кредиты.

[Concerned]

Сообщение от хожиакбар

тоже было ужаснулся, сперва.

А я наоборот в ступоре... В договоре купли-продажи сейчас реальная стоимость (которая уплачена продавцу помещения, заполняется нотариусом), в наших сумах указана.
Т.е. раньше можно было указать что-то вроде эквивалентно 200 баксам за помещение и платить налог с этой цифры из потолка?

[YUU]

Сообщение от Concerned

В договоре купли-продажи сейчас реальная стоимость (которая уплачена продавцу помещения, заполняется нотариусом), в наших сумах указана.
Т.е. раньше можно было указать что-то вроде эквивалентно 200 баксам за помещение и платить налог с этой цифры из потолка?

После объявления какой-то территории зоной сноса, рыночная стоимость такой недвиги перестает моментально существовать как понятие - ведь рынка на недвигу, которая должна исчезнуть в скором времени или в отношении нее есть большая неопределенность не может быть по определению.

Там, где право частной собственности уважается как абсолют (а так и должно быть), собственнику платят столько, сколько он скажет (если место прям так нужна территория) или делают застройку вокруг него/обводят его дорогой, недвигу, при этом не трогают.

Там где возможны "изъятия", то при исчерпании всех других вариантов на компенсацию может рассчитывать человек, указавший в документах реальную сумму покупки, и плативший с нее полный налог. Тот кто указал 2 млн сум - получит 2 млн сум, и обижаться на государство неверно - ведь налог платился с 2 млн сум.

Единственно, не понятно, почему в странах, где возможны изъятия стоимость квадратного метра такая же или выше, чем в странах, где право частной собственности абсолютно? Люди идиоты платить такие деньги при таких рисках?

[Немой]

Сообщение от YUU

Там где возможны "изъятия", то при исчерпании всех других вариантов на компенсацию может рассчитывать человек, указавший в документах реальную сумму покупки, и плативший с нее полный налог. Тот кто указал 2 млн сум - получит 2 млн сум, и обижаться на государство неверно - ведь налог платился с 2 млн сум.

Это какой-то трэш в наших условиях.
Во-первых, как это объяснить населению, у которого государство только берёт, не давая ничего взамен? Амеры, например, вообще начинались как «нет представительства - нет налогов».
Во-вторых, почему оброк за родину, которую тебе оставили предки или ты хочешь оставить своим детям, должен зависеть от того, сколько за него хотят заплатить другие?

[spykee]

Сообщение от Немой

Это какой-то трэш в наших условиях.
Во-первых, как это объяснить населению, у которого государство только берёт, не давая ничего взамен?

Расходы государства у нас в секрете держится?