Моё меню Общее меню Пользователи Правила форума Все прочитано
Вернуться   uForum.uz > ТЕМАТИЧЕСКИЕ ФОРУМЫ > Юридические вопросы > Гражданское право
Регистрация
Знаете ли Вы, что ...
...до того как открыть новую тему, стоит использовать поиск: такая тема уже может существовать.
<< Предыдущий совет - Случайный совет - Следующий совет >>


Ответить

 
Опции темы Опции просмотра
Старый 04.05.2010 08:48   #11  
Known ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для Colorado
Оффлайн
Сообщений: 2,785
+ 4,426  3,679/1,480
– 82  66/51

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от agnelius Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Val Посмотреть сообщение
Штатного электрика в нашем ТСЖ нет, в экстренных случаях дежурный присылает из соседнего, за наш счет, как и в нашем случае. Электри сказал, что виноват ЖЭК, который не меняет внтуридомовую проводку (дому более 50 лет), а она требует замены. Он сам когда-то подавал список домов, включая наш, в которых
Делайте ремонт всего чего нужно.Со справками затраченных материалов,Мастер пусть расписку пишет о полученном гонораре.Подаете в ТСЖ-и они ОБЯЗАНЫ вычисть данные суммы из квартплат.И напишите в Хокимат жалобу на ТСЖ.А копию им покажите.Реакция будет обязательно.Чистка идет.
Ремонт и, в случае необходимости, замена электрооборудования жилого дома это не 100 и даже не миллион сум. Ни ТСЖ, ни самим жителям это не осилить.
Суть заключается в том, чтобы получить справку/заключение надзорного госоргана и требовать включить дом в титульный список объектов подлежащих капремонту, который финансируется из городского бюджета.
Приводить перечень доков по этому вопросу не стал, есть в НОРМЕ и на сайте Узкоммунхизмат. (Саша, привет ).
Надобно бы отвыкнуть от совковых понятий типа пожалуйся и тебе все сделают. Не сделают, не обязаны, это ваша собственность. А вот требовать то, что государство обязалось выполнить в ходе приватизации, в том числе произвести капремонт жилых домов, построенных до 90 х годов можно и нужно, так как срок заканчивается 2011 году, если не ошибась, а потом начнется самое интересное, я думаю.
Ответить 
"+" от:
Старый 04.05.2010 14:41   #12  
Заблокирован(а)
Аватар для agnelius
Оффлайн
Сообщений: 1,501
+ 170  304/215
– 0  107/69

Russian Federation
Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
требовать включить дом в титульный список объектов подлежащих капремонту,
Насколько я слышал данный спискок уже закрыт и не пополняется.
Ответить 
Старый 04.05.2010 15:05   #13  
Real ID Group
Аватар для Камолиддин Зайнутдинов
Оффлайн
AKA:Камол
Сообщений: 3,372
+ 2,484  1,147/733
– 95  58/48

UzbekistanОтправить сообщение для Камолиддин Зайнутдинов с помощью ICQОтправить сообщение для Камолиддин Зайнутдинов с помощью Skype™Facebook
Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
так как срок заканчивается 2011 году, если не ошибась, а потом начнется самое интересное, я думаю.
что начинается?
__________________

Ответить 
Старый 06.05.2010 01:48   #14  
Аватар для pensioner
Оффлайн
pensioner
pensioner
Сообщений: 233
+ 55  48/35
– 2  7/4

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
Надобно бы отвыкнуть от совковых понятий типа пожалуйся и тебе все сделают. Не сделают, не обязаны, это ваша собственность.
Не в бровь а в глаз! Colorado, я Вам аплодирую!
Но надо, что бы люди узнавали об этом не тогда, когда прорвет канализацию и они окажутся в дерьме, аж по самое горло.
Поэтому, я думаю, надо брать пример с Тимура Салихова и пропагандировать законы, законопослушный образ жизни. ( да если бы еще и с комментариями)
Жилищное законодательство направлено сугубо на защиту жителей!
Незнание законов не освобождает, а усугубляет!
К сожалению, у Частных Собственников Жилья мозги запудрены без предела.
(заметьте, только у жителей многоквартирных домов. Этот феномен мне не понятен и объяснить его я не могу! Кто поможет понять, буду благодарен)

Кстати и .Вы, уважаемый Colorado, употребляете аббревиатуру ТСЖ, которая воспринимается людьми совсем не так, как в законе о Товариществах Частных Собственников Жилья.
Для сведения:
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Указу Президента Республики Узбекистан
от 5 марта 2007 года № УП-3858
Изменения, вносимые в некоторые акты Президента Республики Узбекистан

слова «эксплуатационные» и «товариществах собственников жилья (ТСЖ)» заменить соответственно словами «общие» и «товариществах частных собственников жилья (<< ТЧСЖ)»;
Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Ш.М. Мирзияева

Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
Ремонт и, в случае необходимости, замена электрооборудования жилого дома это не 100 и даже не миллион сум. Ни ТСЖ, ни самим жителям это не осилить.
Если после 1992 года капремонт уже был, то халявных бюджетных денег больше не будет! И расточительно-безответственного капремонта тоже не будет! Проводку надо менять тогда, когда изоляция начнет терять свои свойства и начнутся короткие замыкания. а сейчас нужно элементарное копеечное техобслуживание. Так что напрасно людей пугаете.

В результате надо:
изучать законодательство и главное применять его;
создать действующее Общее Собрание или хотя бы инициативную группу;
разработать и утвердить план работ по содержанию дома, сметы доходов и расходов, тариф за 1 м кВ.
загрузить работой исп.директора и ввести жесткий контроль за исполнением и расходованием. Не даром же деньги платите.
Короче стать хозяином своей собственности!
А надеяться на жалобы, обойдется себе дороже.
__________________
Зри в корень - Козьма Прутков
Ответить 
Реклама и уведомления
Старый 11.05.2010 10:04   #15  
Аватар для duxtar
Оффлайн
радио
Сообщений: 82
+ 1  35/12
– 0  7/4

KyrgyzstanАккаунт на TwitterМой мир
если нужно осветить вашу проблему, оставьте телефон в личке.Помогу как журналист осветить вашу проблему, если есть желание
Ответить 
Старый 11.05.2010 13:43   #16  
Real ID Group
Аватар для Тухтарова Мария
Оффлайн
КА "APRIORI LIBERUM"
адвокат
Сообщений: 177
+ 5  113/56
– 0  0/0

Uzbekistan
В разделе по ссылке: http://norma.uz/faq?group_id=4 размещены вопросы и ответы по этой теме.
Ответить 
Старый 11.05.2010 14:23   #17  
Заблокирован(а)
Аватар для agnelius
Оффлайн
Сообщений: 1,501
+ 170  304/215
– 0  107/69

Russian Federation
Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
Не сделают, не обязаны, это ваша собственность
Конкретный пример,без споров.9 этажка на Горького(у метро)крышу за свой счет делает мой друг-владелец верхних помещений.ТСЖ весь ремонт восполнит ввиде погашений квартплат.
Ответить 
Старый 03.11.2010 11:45   #18  
Real ID Group uParty Member
Аватар для Alexander Kuznetsov
Оффлайн
Sharifa
ру-ль отдела ПО
Сообщений: 4,211
+ 2,224  2,971/1,351
– 51  57/54

Uzbekistan
Столкнулся с ситуацией. Судят начальника ТСЖ, якобы воровал деньги общественные. Следствие и суд идут не первый месяц. С самого начала были заморожены счета ТСЖ. В двух домах были аварии - устранять их некому, т.к. нет ни ТСЖ, ни его денег. Жильцам пришлось устранять аварии за свой счет. Вопрос: что делать в такой ситуации? Должен ли районый хокимият принять к таком случае какие-либо меры?
Ответить 
Старый 03.11.2010 12:29   #19  
Real ID Group Ultimate uParty Member Fujitsu
Аватар для Efim Kushnir
Оффлайн
Fujitsu
Sales Support Manager
Сообщений: 12,659
+ 7,822  10,179/4,434
– 61  36/35

UzbekistanОтправить сообщение для Efim Kushnir с помощью Skype™
Цитата:
Сообщение от Alexander Kuznetsov Посмотреть сообщение
Жильцам пришлось устранять аварии за свой счет. Вопрос: что делать в такой ситуации?
Писать заявление в ТСЖ и домкому о том, что просите засчитать ремонт за квартплату за такой-то период. Чеки приложены.
__________________
Я другой такой страны не знаю, где ... (с) Узбекистон - келажаги буюк давлат (с)
Ответить 
Старый 03.11.2010 12:42   #20  
Real ID Group uParty Member
Аватар для Alexander Kuznetsov
Оффлайн
Sharifa
ру-ль отдела ПО
Сообщений: 4,211
+ 2,224  2,971/1,351
– 51  57/54

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от Efim Kushnir Посмотреть сообщение
Писать заявление в ТСЖ и домкому о том, что просите засчитать ремонт за квартплату за такой-то период. Чеки приложены.
Домком у нас молодец. Он и организовал все ремонтные работы. В ТСЖ писать некому, т.к. начальник ТСЖ отстранен от должности на время следствия и суда. ИМХО должен быть какой-нибудь правовой механизм защиты потребителей в таких ситуациях. Наверняка мой случай не первый такой. И мне почему-то кажется, что в этом механизме должен участвовать хокимият.
Ответить 
Ответить
Опции темы
Опции просмотра




Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Advertisement System V2.5 By Branden
OOO «Единый интегратор UZINFOCOM»


Новые 24 часа Кто на форуме Новички Поиск Кабинет Все прочитано Вверх