Краткосрочные инвестиции

[Алишер Абдуллаев]

Может я много вопросов задаю, но тема изначально была очень малоинформативной. Заранее прошу прощения, если что то не так. Думаю, и другим это будет полезно знать.

Сообщение от Author

Движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги.

Ну, к примеру, вот вам здание или квартира, ну или машина нексия. Я говорю, их стоимость 200 млн., 75 млн. и 20 млн. соответственно. А как вы собираетесь оценивать обеспечение?

[Farkhod Ibragimov]

Сообщение от Алишер Абдуллаев

Может я много вопросов задаю, но тема изначально была очень малоинформативной. Заранее прошу прощения, если что то не так. Думаю, и другим это будет полезно знать.

Нет, проблем. Это скорее мое упущение.

Сообщение от Алишер Абдуллаев

Ну, к примеру, вот вам здание или квартира, ну или машина нексия. Я говорю, их стоимость 200 млн., 75 млн. и 20 млн. соответственно. А как вы собираетесь оценивать обеспечение?

Имеется независимый оценщик. Акт оценки. Оценивается по 125% обеспечению.

Кстати, жилая недвижимость не подлежит обеспечению.

[MichaelR]

Сообщение от Алишер Абдуллаев

Может я много вопросов задаю, но тема изначально была очень малоинформативной. Заранее прошу прощения, если что то не так. Думаю, и другим это будет полезно знать.

Ну, к примеру, вот вам здание или квартира, ну или машина нексия. Я говорю, их стоимость 200 млн., 75 млн. и 20 млн. соответственно. А как вы собираетесь оценивать обеспечение?

да оценят они как-нибудь, Алишер. деятельность то для них не профильная, ТС подчеркнул!.... у меня вот вопрос какой к кредитникам банка: чем отличается, в данном контексте, рассмотрение запроса юр.лица о банковской гарантии? там тоже нужен залог!?...и сколько стоит банковская гарантия? до 10% в год, не?

[MichaelR]

Сообщение от Author

Имеется независимый оценщик. Акт оценки. Оценивается по 125% обеспечению

вот с "независимостью" оценщика я бы посоветовал вам ознакомиться получше прежде чем принимать на веру их оценочный отчет.

еще один связанный с такого рода деятельностью трабл - компетенция судьи в рассмотрении иска кредитора при невозврате кредита/фин.помощи! иногда (!) судья принимает сторону ответчика, который может заявить на суде, что цена залога была определена неверно....дальше он нанимает очередного оценщика, который переоценит и так уже переоценненный залог! редко, но такое случается.

а так, удачи Вам! надеюсь взаимные интересы найдут друг друга тут...

[Farkhod Ibragimov]

Сообщение от MichaelR

вот с "независимостью" оценщика я бы посоветовал вам ознакомиться получше прежде чем принимать на веру их оценочный отчет.

Это наша дочка.

Сообщение от MichaelR

а так, удачи Вам! надеюсь взаимные интересы найдут друг друга тут...

Спасибо на добром слове!

[Алишер Абдуллаев]

Сообщение от MichaelR

да оценят они как-нибудь, Алишер. деятельность то для них не профильная, ТС подчеркнул!....

Это очень интересный момент.

Сообщение от MichaelR

.... у меня вот вопрос какой к кредитникам банка: чем отличается, в данном контексте, рассмотрение запроса юр.лица о банковской гарантии? там тоже нужен залог!?...и сколько стоит банковская гарантия? до 10% в год, не?

А вопрос я не понял.

[Алишер Абдуллаев]

Сообщение от Author

Это наша дочка.

Сообщение от Author

Имеется независимый оценщик.

??? Как ???

[Sean]

Сообщение от MichaelR

у меня вот вопрос какой к кредитникам банка: чем отличается, в данном контексте, рассмотрение запроса юр.лица о банковской гарантии? там тоже нужен залог!?...и сколько стоит банковская гарантия? до 10% в год, не?

Гарантия разная бывает. Но в принципе рассматривают ее как кредит. Но это уже оффтоп!

[Farkhod Ibragimov]

Сообщение от MichaelR

еще один связанный с такого рода деятельностью трабл - компетенция судьи в рассмотрении иска кредитора при невозврате кредита/фин.помощи! иногда (!) судья принимает сторону ответчика, который может заявить на суде, что цена залога была определена неверно....дальше он нанимает очередного оценщика, который переоценит и так уже переоценненный залог! редко, но такое случается.

Акт оценки подписывают три стороны, в том числе и заемщик.

[MichaelR]

Сообщение от Author

Акт оценки подписывают три стороны, в том числе и заемщик.

ну и что? залог имеет особенность меняться в цене со временем..иногда даже реально в сторону повышения! и иногда судьи принимают такие аргументы залогодателя...так что, не все так просто.